Piteå, Böle, Bölevägen 3

Villan i Böle utanför Piteå ligger ute till ett begärt pris av 2 295 000 kr för 100 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 68 annonser i hela Piteå vid sammanställningen 2026-09-17, ligger medianpriset i staden på 14 787,5 kr per kvadratmeter (inte slutpriser) — och det begärda priset per kvadratmeter här ligger 55 % över den medianen. Det är en markant högre kvadratmetersnivå än stadsmedianen, vilket är bra att ha med sig i bedömningen.

Huset är enligt BOSTADEN-uppgifterna byggt 1913 och saluförs som villa. Planlösningen beskrivs med sällskapsytor på entréplan, ett kök som enligt annonsen ersattes 2025 med ett kök från Nordanro, samt en sal intill. Övervåningen rymmer ett allrum och tre sovrum, varav det större har egen klädkammare med wc och möjlighet till tvätt.

Annonsen redogör för flera genomförda åtgärder: elen ska vara renoverad, bergvärme installerades 2024, och tak, fönster och fasad ska vara renoverade sedan tidigare med tilläggsisolering, samtidigt som husets tidstypiska uttryck enligt texten bevarats. På gården nämns en bastustuga och en uthuslänga med kallgarage. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; den tillgängliga dokumentationen har lästs men ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Läget beskrivs som lantligt, med pendlingsavstånd till både Piteå och Luleå, skola och förskola i byn samt service i Öjebyn. Tomten vetter mot ängar med Vallsberget i sikte, enligt annonsen. Granskningen handlar här främst om att väga begärt pris mot kvadratmetersmedianen i Piteå och att låta åtgärdsuppgifterna från annonsen beläggas inför besiktning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.