Piteå, Öjagatan 63

Villan på Öjagatan 63 i Öjebyn är en enplansvilla från 1957 med 91 kvadratmeter boyta och fyra rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett uppfräschat kök, vardagsrum med bra ljusinsläpp samt bastu, och huset har integrerat enkelgarage. Annonsen anger att ett visst renoveringsbehov föreligger, vilket är värt att ta med i bedömningen tillsammans med energiklass E, som redovisas för bostaden. På tomten finns förvaringsbod och ytor för lek, och läget beskrivs som nära cykelväg, skola och centrala Piteå. Tillträdet anges vara flexibelt och huset är Varudeklarerat.

Begärt pris är 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Öjebyn, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger medianpriset på 15 455 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärt pris, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför inom området, men eftersom underlaget inte bygger på genomförda försäljningar bör den egna värderingen kompletteras med slutpriser.

Dokumentöversikten visar att fullständiga villkor finns och har lästs, men att verifierade fynd därifrån endast omfattar de uppgifter som redovisats ovan. Annonsen nämner inte energiklass eller driftskostnader, och inga sådana tal utöver energiklass E finns i underlaget. För den som överväger en visning är renoveringsbehovet, energiklassen och tomtens förutsättningar de frågor som mest naturligt borde följas upp inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.