Örebro, Ledgränd 21

KollaHem har gått igenom tvåan på Ledgränd 21 i Örebro, en bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter i markplan med utgångspris 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 333 annonser i hela staden Örebro, ligger priset per kvadratmeter 22 procent under medianen på 26 188 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 121 kronor, vilket ligger 2 procent över stadens medianavgift på 5 016 kronor — alltså i stort sett i linje med vad som är vanligt.

Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har en uteplats i västerläge mot innergården, enligt annonsen direkt tillgänglig från köket. Annonsen lyfter fram ett stort vardagsrum, ett sovrum och ett helkaklat badrum, samt ett förråd på samma våningsplan. Föreningen, Brf Solhaga, beskrivs som stor och med ett brett utbud av service till medlemmarna, bland annat badpark och övernattningsrum.

Energideklarationen, som KollaHem har läst, visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är en detalj som annonsen inte nämner i sin presentation.

Sammanfattningsvis ger dokumenten och statistiken en bild av en bostad som prissätts märkbart under stadens median, med en avgift nära det normala. Köpare som vill fördjupa sig bör dock komma ihåg att annonsens beskrivningar av skick och utrymmen är mäklarens egen text, medan de verifierade uppgifterna utgörs av pris, avgift, energiklass och primärenergital.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.