Järfälla, Bolinder Strand, Gjutmästare Rosbergs väg 11B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Bolinder Strand i Järfälla. Det rör sig om en tvåa på 39 kvadratmeter på tredje våningen i ett femvåningshus uppfört 2016, med utgångspris 2 075 000 kronor och en månadsavgift på 3 701 kronor. Energiklassen är D. Lägenheten har en inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med skjutdörrsgarderob, enligt annonsen.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 48 981,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Denna bostad ligger därmed nio procent över medianen, räknat i annonserade priser — det är alltså inte slutpriser som jämförs, utan begärda belopp.

Avgiften är däremot ett tydligt plus i sammanhanget. Medianavgiften i stadsdelen låg vid samma mättilfälle på 6 108 kronor per månad, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger 39 procent under medianen. För den som väger den löpande kostnaden tungt i beslutsfattandet är det en skillnad som gör sig märkbar över tid.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är byggd av JM och beskriver badrummet som påkostat, med kombimaskin och fullt utrustat kök. Mäklaren räknar också upp närheten till Mälarbad, naturreservat och pendeltåg, med en restid till Odenplan på cirka 21 minuter. Föreningen Brf Smedjan i Bolinder strands årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.