Stråvägen 5, Viksjö

Det rör sig om en bostadsrätt på 88 m² med tre rum, fördelade på tredje våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 1967. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 7 852 kr. Enligt annonsen finns två sovrum, ett stort kök med plats för matbord, en inglasad balkong samt både en separat toalett och ett duschrum med ytterligare toalett — en lösning som annonsen lyfter som ovanlig i en trea.

Priset framstår som tämligen marknadsmässigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen för stadsdelen Viksjö, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 28 571 kr/m², baserat på 33 annonser. Observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Avgiften är däremot ett tydligare avvikelse: 7 852 kr per månad ligger 39 % över stadsdelens medianavgift på 5 667 kr. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och är värd att fråga föreningen om — bland annat vad den beror på och hur föreningens ekonomi ser ut.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och tyder på ett högt energibehov — inte förvånande för ett hus från 1967, men något som kan innebära högre driftskostnader och eventuellt framtida åtgärdsbehov.

Sammanfattningsvis är det en rymlig trea med ett par ovanliga funktioner för storleken, till ett pris i linje med stadsdelen. Avgiften och energiklassen är de två förhållanden som köparen bör väga in och ställa frågor om innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.