Örebro, Gustavsgatan 30

Bostaden är en bostadsrätt på Gustavsgatan 30 i Örebro med 74 kvadratmeter fördelat på tre rum, och den ligger högst upp i det tre våningar höga huset. Enligt annonsen finns två sovrum, ett stort vardagsrum och en inglasad balkong, och ekparketten ska ha slipats och vitlaserats 2023. Samma år uppges väggar, lister och tak ha målats om samt merparten av eluttag och strömbrytare ha bytts av elektriker. Badrummet har förberedelser för tvättmaskin, och till lägenheten hör både källarförråd och matförråd. Läget är centralt: annonsen anger att centralstationen ligger omkring 100 meter bort, med promenadstråk längs Svartån i närheten.

Priset är 1 595 000 kronor, vilket motsvarar 18 % under medianen för hela staden Örebro enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen, baserad på 333 annonser med medianpriset 26 188 kronor per kvadratmeter. Notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 160 kronor, 17 % under medianen på 5 016 kronor i samma urval — alltså gynnsamma siffror på båda fronter.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Det är ett tal som kan vara värt att jämföra med andra bostäder man tittar på, eftersom energiklassen i sig säger ganska lite om hur mycket energi som faktiskt går åt.

Stadgar och årsredovisning finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Annonsens beskrivning av läge och skick är säljarens egen — de praktiska detaljerna om föreningens ekonomi får man be om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.