Västervik, Lidhem, Södra Gränsgatan 5

Villan på Södra Gränsgatan 5 i Västervik är byggd 1931 och har en boarea på 146 m² fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 3 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 94 annonser i hela Västervik, ligger priset per kvadratmeter 42 % över stadens median på 16 109,5 kr/m². Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden vid sammanställningen — något som kan vara värt att fundera över, eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som väl omhändertaget, med påståendet att el, VVS och ytskikt är fräscha. Det är annonsens egen bild, och i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta påståendet — varken besiktning eller andra dokument har kunnat granskas. Vid en sådan här ålders­fastighet är det särskilt viktigt att själv få se underlag som visar skicket, inte enbart lita på annonsens beskrivning.

Planlösningen rymmer tre sovrum på övre plan tillsammans med ett badrum som annonsen själv betecknar som äldre. Köket beskrivs som retroinspirerat, vilket kan tolkas både som stilval och som att det kan vara av äldre datum — annonsen uppger inget renoveringsår. Vardagsrummet har en kakelugn, och utöver huvudplanen finns ett inrett rum på vindsplanet med lägre takhöjd samt källare med förrådsutrymme.

Tomten är en hörntomt på 530 m² med fristående garage, flera uteplatser och installerat fiber. Sammantaget är det ett hus med tydlig karaktär från sin tid, men priset ligger alltså väsentligt över medianen för staden, och dokumentationen i underlaget är frånvarande — båda delar som motiverar noggrannhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.