Värnamo, Julosten 1

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Värnamo med utgångspris 2 395 000 kronor, 140 kvadratmeter fördelat på sju rum. Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna. När KollaHem jämförde priset per kvadratmeter med egen statistik från hela Värnamo, byggd på 48 annonser och sammanställd 2026-09-08, hamnar objektet i nivå med medianen på 17 127,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen beskriver en mindre gård på cirka 2 hektar med möjlighet till djurhållning och odling, samt en rymlig ladugård och flera komplementbyggnader som annonseras för olika ändamål. Tomten sägs ha en rad fruktträd, bärbuskar och vilda bär och svampar på marken. Sådana beskrivningar är värda att se över på plats — vad som faktiskt växer och i vilket skick är inte något som går att verifiera i handlingar.

På renoveringssidan redovisar annonsen ett antal åtgärder med årtal: bergvärme från 2010, nytt yttertak med isolering ner till innetak 2023, och under 2024 nya tapeter i hall och tv-rum samt fräschade ytskikt i två sovrum. 2025 genomfördes en renovering av trappan till övervåningen och nya golv där uppe. Det är ett ganska vardagligt och detaljrikt underhållsprogram snarare än storskaliga ombyggnationer, utöver själva taket och värmesystemet.

En viktig brasklapp: det finns inga handlingar i underlaget för detta objekt. Alla uppgifter om ytor, årtal och skick kommer därför från annonsen, och vad som exempelvis gäller för ladugården och komplementbyggnaderna ur juridisk och teknisk synvinkel går inte att bedöma utan dokumentation. Vi rekommenderar att begära in energideklaration, brunns- och avloppsuppgifter samt bygglovsunderlag innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.