Tånnö Fröakärr 10, Tånnö

KollaHem har granskat villan i Tånnö utanför Värnamo, en enplansvilla på 135 kvadratmeter med fem rum, byggd 2022. Begärt pris är 3 875 000 kronor. Att huset är nybyggt stämmer med uppgifterna, men annonsens beskrivning av ljus, elegans och livskvalitet är förstås säljarens egna ord — det är standard, inte granskning.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 68 procent över medianen för hela staden Värnamo, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 089 kronor per kvadratmeter baserat på 41 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå stort. En del av förklaringen kan ligga i att huset är nybyggt och att Tånnö är en annan miljö än centrala Värnamo, men köpare bör vara medvetna om att de betalar väl över vad som är typiskt för staden i stort.

Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump som ger låg energiförbrukning, men inga energisiffror eller energiklass redovisas i underlaget, så det går inte att kontrollera påståendet. Huset har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två badrum, ett sovrum med walk-in closet samt ett allrum som kan användas som fjärde sovrum. Ute finns två uteplatser, en i öster och en i väster, samt carport med förråd och en groventré med tvättutrustning och värmepanna.

En praktisk notering: inga handlingar finns i underlaget alls, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras mot dokument som energideklaration, byggritningar eller villkorsblad. Annonsens lägesbeskrivning — närhet till Vidöstern och 10–15 minuter till Värnamo — är mäklarens egen, liksom påståendet om gångavstånd till sjön. Vill du veta vad som faktiskt gäller kring driftskostnader, tomt och villkor krävs att handlingarna tas fram och läses innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.