Kiruna, Lombolo, Satellitvägen 40

Villa på Satellitvägen 40 i Lombolo, Kiruna, ligger ute till ett utgångspris på 2 895 000 kr. Huset är byggt 1975, har en boarea på 123 m² och är fördelat över 1 1/2 plan med 4 rum och kök, varav tre sovrum. Till boarean kommer 40 m² biyta, och enligt annonsen ingår ett litet garage/förråd samt carport. Tomten är upplåten med tomträtt på 340 kvm och beskrivs som en liten, lättskött trädgårdstomt i hörnläge.

Priset per m² ligger, enligt KollaHems egen jämförelse för hela Kiruna, i nivå med medianen på 23 537 kr/m². Det bör dock noteras att statistiken bygger på ett urval av 9 annonser och är inte slutpriser — det är alltså begärda nivåer, inte genomförda. Sammanställningen är också en daterad ögonblicksbild, vid sammanställningen 2026-09-08.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram bergvärme och en täljstenskamin, samt att solpaneler ska ha monterats på taket under 2025 — det senare är alltså en uppgift från säljtexten, inte något vi kan bekräfta utifrån handlingarna.

Huset är enligt annonsen varudeklarerat, vilket innebär att en besiktigning gjorts och att en försäkring följer med i 10 år efter försäljningen. Ett besiktningsprotokoll finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare fynd från det kan redovisas utöver det som framgår ovan. De fullständiga villkoren finns med i underlaget men har inte kunnat granskas i sin helhet — det är värt att läsa igenom dem noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.