Trollhättan, Centralt, Elfhögsgatan 13A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter i Trollhättan, utannonserad till ett utgångspris på 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utgångspunkt i 202 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 16 procent under medianen på 20 369 kronor. Det är en gynnsam nivå, men det finns en motvikt: månadsavgiften är 5 740 kronor, vilket är 21 procent över stadens medianavgift på 4 756 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1942 och har energiklass E.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett av de fåtal värden från föreningens handlingar som kunnat verifieras; övriga uppgifter om föreningens ekonomi och stadgar har inte gett verifierade fynd i granskningen.

Annonsen lyfter fram läget som bostadens främsta styrka, med närhet till Centralstationen, Arena Älvhögsborg och promenadstråk längs Trollhättans kanal. Det är uppgifter som är svåra att värdera på avstånd, men läget beskrivs som centralt och på en lugn gata. Vidare nämner annonsen att badrummet är stamrenoverat av föreningen 2019 och att lägenheten har två förråd, liksom tvättstuga och bastu i samma ingång.

En detalj som köpare bör notera är att parkering inte ingår i avgiften utan erbjuds mot separat betalning på 300 kronor per månad, med kö. Annonsen anger inga uppgifter om planerade eller pågående renoveringar utöver stamrenoveringen, och den lämnar också öppet hur köket och övriga ytor är åldersmässigt. Sammantaget ger statistiken ett pris som ligger under medianen för staden, men den höga avgiften bör räknas in i den totala boendekostnaden vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.