Höganäs, Nyhamnsläge, Sandormsvägen 11

Villan på Sandormsvägen i Nyhamnsläge, Höganäs, är byggd 1975 och har en boarea på 154 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 4 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 71 annonser i hela Höganäs, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 30 000 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som söker i området, även om statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Huset har två plan. På entréplanet finns sovrum, sociala ytor med allrum och kök, badrum samt en tvättstuga med groventré och utgång till trädgården. Övervåningen innehåller ett stort allrum som enligt annonsen kan delas av till ytterligare sovrum, och där finns också badrum och klädkammare. Annonsen beskriver planlösningen som flexibel, med möjlighet att anpassa antalet sovrum efter familjens behov.

Utomhus finns en trädgård med trädäck och öppen gräsyta, och intill tomten ligger grönområden och öppna marker. Läget nära naturen är något som annonsen lyfter fram som en av bostadens främsta kvaliteter.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration Sandormsv11, visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen inte själv redovisar några energisiffror, så här ger handlingarna ett konkret underlag som köparen bör ta ställning till inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.