Valdemarsvik, Långrådna 1-3

Villan i Valdemarsvik byggdes 1909 och har enligt annonsen en historia som både handelsbod och bostad för herrskap och tjänstefolk. Med 100 kvadratmeter fördelat på 8 rum är det ett hus med generös planlösning för sin storlek, men säljtexten gör också tydligt att detta inte är ett flyttklart hem utan ett omfattande renoveringsprojekt. Formuleringen om sparade gamla detaljer låter lockande, men den säger inget om husets faktiska skick — varken tak, grund, el eller vatten behandlas i annonsen.

Det utgångspris som anges, 250 000 kronor, måste läsas mot bakgrund av just renoveringsläget. KollaHems egen statistik vid sammanställningen visar att medianpriset i Valdemarsviks tätort låg på 14 224 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Mot den medianen ligger detta hus 82 % under, ett pris som snarare speglar att köparen förväntas åta sig ett omfattande arbete än att det är en undvärhet i vanlig mening. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Till bostaden hör en bakre del med skogsparti, vilket kan vara värt att granska närmare i form av fastighetsbeskrivning och markarea. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så frågor om bygglov, driftskostnader och tekniskt skick får lämnas obesvarade tills ytterligare dokument framträder. Den som överväger köpet bör i varje fall räkna med att renoveringskostnaderna blir den verkliga posten, inte köpeskillingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.