Kummelvägen 6

Villan på Kummelvägen 6 i Valdemarsvik ligger till utgångspris 695 000 kr, med 120 m² boarea fördelat på sex rum över två plan. Därtill kommer en källare på 76 kvm, varav en del är råkällare med betonggolv, samt ett ännu oinrett vindskontor som nås via övervåningen.

Priset är påfallande lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 12 annonser i hela staden Valdemarsvik vid sammanställningen den 2026-09-07, ligger medianpriset på 19 318,5 kr/m² — och villa ligger därmed omkring 70 % under den nivån. Det ska dock hållas isär att statistiken avser begärda priser i annonser, inte slutpriser. Samma urval visar en medianavgift på 100 kr/mån, vilket ger en referenspunkt men inte säger något specifikt om denna fastighetens driftskostnader.

Annonsen beskriver huset som fördelat på ett entréplan med kök, allrum med kakelugn, vardagsrum med braskamin och gästtoalett, samt en övervåning med tre sovrum — två av dem med kakelugnar — duschrum och klädkammare. Det finns alltså flera äldre detaljer, som kakelugnar, som kan vara värda att bevara men också att se över.

Samtidigt är det viktigt att läsaren inte missar vad annonsen själv medger: huset "behöver kärlek och omsorg", vilket är mäklarspråk för att det finns åtgärdsbehov. Omfattningen av dessa framgår inte av underlaget — ingen dokumentation med byggnadsår, energiklass eller tekniska beskrivningar finns i det material KollaHem haft tillgång till. Den som är intresserad bör därför kräva in besiktning och andra handlingar innan några slutsatser dras, särskilt med tanke på det stora avståndet till marknadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.