Årjäng, Årjäng - Centralt, Backmansvägen 3A

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger utgångspriset för denna bostadsrätt på 300 000 kr, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som är 17 % över medianen för hela Årjäng (urval: 5 annonser; siffrorna avser inte slutpriser). Med en boarea på 55 m² och två rum är det alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för motsvarande bostäder i staden, åtminstone om man utgår från annonserade priser.

Månadsavgiften är 5 192 kr, vilket ligger 3 % över medianavgiften i Årjäng enligt samma sammanställning. Skillnaden är mindre än när det gäller priset, men köparen betalar alltså lite mer i avgift än medianbostadsrätten i staden, samtidigt som utgångspriset per kvadratmeter är tydligt högre.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lämnar inga uppgifter om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning utöver det som framgår av dokumenten; årsredovisning och stadgar för HSB Brf Hammarsgården i Årjäng finns med i underlaget, men endast de verifierade fynden ovan kan återges från dem.

Säljtexten betonar ett centralt läge i Årjäng med närhet till service och natur, och att bostaden ligger på nedre plan. Lägesbeskrivningen kan stämma, men den säger inget om pris eller ekonomi — och där är statistiken, som visar över medianen på både pris och avgift, det viktigaste komplementet för den som funderar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.