Övre Slussen 2 F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Övre Slussen i Töcksfors, en lägenhet på 84 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på andra våningen i en fastighet i två våningar byggd 2006. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 9 008 kronor.

Jämfört med marknaden i övrigt ligger priset högt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i hela staden Årjäng vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 73 procent över medianen på 5 455 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en eventuell budgivning.

Även avgiften ligger över normen för området. Med 9 008 kronor per månad hamnar bostadsrätten 45 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Årjäng, som enligt samma underlag är 73,78 kronor. En förklaring till skillnaden framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till; vare sig årsredovisningen för Brf Slussen 2025 eller föreningens stadgar har gett några verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en praktisk planlösning med hall, tre sovrum där ett kan användas som gästrum eller kontor, kombinerat bad- och tvättrum med dusch och massagebadkar, samt ett kök från Marbodal med matplats. Läget vid Dalslandskanalen, med sjön Töck norrut och Foxen samt Stora Le söderut, lyfter annonsen fram, liksom båtbrygga, förråd och parkering i carport med motorvärmareuttag. Energiklass redovisas inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.