Göteborg, Näset, Smithska Vägen 54, Lott 3

Det här är en arrendestuga i Näset i Göteborg, och det är den omständigheten som bör vägas tyngst innan allt annat. Arrende innebär att man inte äger marken, och annonsen anger själv att vanligt bolån inte gäller. Uthyrning är inte tillåten, medan det däremot inte finns något krav på att ägaren är bosatt i Göteborg eller omnejd. Villkoren alltså — sedan själva huset.

Stugan är byggd 1992 och har en boarea på 30 kvadratmeter fördelat på två rum. Tomten har använts för odling och det växer bärbuskar på platsen, enligt annonsen. Närområdet beskrivs som havsnära, med promenadstigar, klippor och flera badplatser, samt närhet till Smithska udden med småbåtshamn. Bussförbindelser till Frölunda Torg finns, och i anslutning till bostaden finns kostnadsfri parkering för 1–3 bilar.

Priset är 1 995 000 kr. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser från hela staden Göteborg (daterad 2026-09-08, och därmed inte slutpriser), visar en median på 66 500 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger stugans pris per kvadratmeter, avrundat till helprocent, i nivå med medianen. Medianavgiften i samma urval är 2 463 kr per månad.

KollaHem har i sin dokumentgranskning läst stadgarna och ordningsreglerna, uppdaterade i mars 2025, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas. Med arrendet i minnet: kontrollera arrendevillkoren, avgifternas innebörd och vad avtalet faktiskt ger rätt till innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.