Lärjeheds fritidsområde stuga nr 72

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Linnarhult, ett område i Göteborg som annonsen placerar i Lärjeheds Fritidsområde. Huset är byggt 1942 och har en boarea på 45 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 490 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i jämförelsen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser i hela Göteborg, ligger medianpriset på 66 500 kronor per kvadratmeter. Med utgångspriset 490 000 kronor på 45 kvadratmeter hamnar huset 84 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påfallande gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att statistiken speglar begärda priser, inte slutpriser, och att medianen räknats över hela staden snarare än över fritidshus i just detta område.

Annonsen beskriver en stor tomt med egen parkering, flera uteplatser, en stor källare och sovplatser, samt ett lugnt läge med lekplats i närheten och kort avstånd till buss och Angered centrum. Sådana påståenden kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär bland annat att frågor om skick, el och vatten inte kan besvaras utifrån dokument.

Sammanfattningsvis är det ett litet fritidshus från 1942 med ett utgångspris som ligger klart under stadens median per kvadratmeter. Den som är intresserad gör klokt i att själv granska husets tekniska skick, eftersom underlaget i övrigt till stor del består av mäklarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.