Malung-Sälen, Orrliden, Hjortstigen 53A

Det här är en liten Attefallshus-bostadsrätt i Orrliden i Malung-Sälen, byggd 2018 och placerad på första våningen i en byggnad med bara en våning. Annonsen framhåller att huset är ritat av Thomas Sandell och att glaspartier längs långsidan ger ljus och utsikt mot Tandådalen och Hundfjället. Till det kommer en altan med spa-bad, ett förråd på 4 m² på husets kortsida samt laddstolpe vid parkeringen. Möbler och inventarier ingår enligt annonsen i förevisat skick, vilket är värt att notera inför visning.

Priset är satt till 1 500 000 kr för 19 m². KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (urval: 78 annonser i hela Malung-Sälen, 2026-09-11) att begärt pris per kvadratmeter ligger 83 % över medianen i staden, där medianen är 43 053 kr/m². Det är en markant överprisnivå i förhållande till stadens övriga utbud, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser. Mot den höga priset står en låg månadsavgift: 1 012 kr, vilket KollaHems jämförelse sätter till 74 % under medianen på 3 869 kr i staden.

Annonsen beskriver köket som välutrustat med kyl, frys, häll och diskmaskin, samt ett sovloft och en braskamin i allrumsdelen. Lägeet presenteras med vandringsled, längspår och skoterled intill området, hållplats för skid- och badbuss vid infarten från Salbäcksvägen och omkring 15 minuter med bil till Sälens flygplats.

Vid granskningen fanns inga handlingar tillgängliga i underlaget, så föreningens ekonomi och övriga dokumentfakta går inte att verifiera utifrån det som presenterats. Annonsens påstående om att föreningen har god ekonomi bör därför tas som säljtext, inte som kontrollerad information.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.