Röda byn 19:4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Brf Södra Tandådalen i Tandådalen, som ligger på första våningen i en byggnad i två våningar uppförd 1987. Bostaden på 50 kvadratmeter har tre rum och begärt pris 2 975 000 kronor, med en månadsavgift på 2 715 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med urval av åtta annonser i stadsdelen Tandådalen per den 16 september 2026, ligger medianpriset i området på 44 880 kronor per kvadratmeter — noterat som begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 33 procent över. Avgiften räknad per kvadratmeter och månad ligger däremot 23 procent under medianen i stadsdelen, som är 70,13 kronor. Underlaget innehåller ingen uppgift om energiklass, och årsredovisningarna som finns tillgängliga i dokumentationen har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning där kök, matplats och soffgrupp delar yta, samt två sovrum, badrum med dusch och bastu, och en separat toalett med golvvärme. Enligt annonsen finns sju bäddar, och till lägenheten hör en vidbyggd förrådsbod och en parkeringsplats vid entrén. Läget nära skidspår och Solliften lyfts fram, liksom att bostaden säljs möblerad med ett uthyrningsavtal via Gumo som enligt annonsen är uppsagt per den 30 april 2025 — en uppgift som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras i handlingarna.

Sammanfattningsvis visar jämförelsen två olika bilder: priset ligger markant över områdets median, medan avgiften ligger klart under den. Köparen som vill veta mer om föreningens ekonomi får titta vidare i årsredovisningen för 2024, som finns i dokumentationen men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.