Göteborg, Drivhusgatan 2B

Genomgången: Lägenheten på Drivhusgatan 2 är en bostadsrätt på 97 kvadratmeter med fyra rum, fördelade över tredje våningen i ett hus från 1947 med totalt tre våningar. Månadsavgiften ligger på 4 841 kronor, och enligt annonsen disponeras bostaden idag som en trea med möjlighet att göra om den till en fyra.

Prissättningen är den första frågan att fästa blick vid. Utgångspriset är 5 250 000 kronor, och KollaHems egen jämförelse mot hela staden Göteborg visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 33 % över medianen. Medianen, 40 736 kronor per kvadratmeter, är baserad på 1958 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Priset är alltså markant högre än vad andra bostäder i steden begärs ut för, även om utfallet vid en eventuell försäljning naturligtvis kan se annorlunda ut.

Även avgiften sticker ut. Med 4 841 kronor per månad ligger den 9 % över KollaHems median för staden, som vid samma mätdatum var 4 453 kronor. Annonsen beskriver föreningen som mycket stabil med god ekonomi, men det är mäklarens egen karakteristik — i den tillgängliga dokumentationen finns årsredovisningen för 2026 och stadgarna, men inga verifierade siffror från dem kan åberopas till stöd för påståendet.

Vad gäller bostaden själv är det mest konkreta från annonsen att den har fönster i tre väderstreck, balkong i söderläge, sovrum mot innergården, en fungerande öppen spis och helkaklat badrum med tvättmaskin. Det påstådda garage- och parkeringstillbehöret är inget som ingår, utan något som kan hyras, och annonsen anger att det för närvarande inte är kö till garaget. Sammanfattningsvis handlar bedömningen här främst om priset: bostadens kvaliteter är konkreta nog, men köparen betalar en tydlig premie mot stadens genomsnitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.