Västerås, Kungsfågelgatan 21

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 64,8 kvadratmeter i Västerås visar på flera siffror som är värda att stanna vid. Begärt pris är 795 000 kronor, och i KollaHems egen statistik, som bygger på 474 annonser i hela staden vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 45 % under medianen på 22 249,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant avvikelse som i sig motiverar att granska bostadens förutsättningar noggrant innan bud.

Månadsavgiften är 4 471 kronor. Jämfört med medianavgiften i samma urval, 70,13 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Bostaden byggdes 1966 och ligger på första våningen i ett trevåningshus. Energideklarationen visar energiklass D. En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften, enligt annonsen.

Planlösningen rymmer två rum. Annonsen beskriver ett kök med plats för matbord och utgång till balkong, ett sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med dusch. Köket är enligt annonsen utrustat med bland annat diskmaskin och induktionshäll. Närområdet beskrivs som grönt, med lekplats utanför bostaden och närhet till mataffär och bussförbindelser.

Stadgar och årsredovisning har lästs i underlaget, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa här. Den stora skillnaden mot stadens medianpris per kvadratmeter är den enskilt viktigaste observationen — ett förhållande som köparen bör få förklarat, till exempel genom vad handlingarna och föreningens ekonomi faktiskt visar, innan budgivningen inleds.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.