Venavägen 25A

Centralt Norr, Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 55,5 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 4 207 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 207 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55,5 m²
kr/m²: 21 532 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Venavägen i Centralt Norr, Örebro — en tvåa på 55,5 kvadratmeter på andra våningen, utgiven till utgångspris 1 195 000 kronor med en månadsavgift på 4 207 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med urval på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianpriset i Centralt Norr var då 21 532 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är enligt samma jämförelse 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen låg på 76,95 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver föreningen som äldre och välskött, med låg skuldsättning och ägd mark. Årsredovisningen för 2024 visar en skuldsättning på 3 088 kronor per kvadratmeter och en årsavgift på 935 kronor per kvadratmeter, vilket är föreningens egna nyckeltal. Samma årsredovisning anger räntekänsligheten till 3 %. Annonsens bild av en låg skuldsättning kan alltså prövas mot föreningens siffror, men KollaHem gör ingen egen värdering av nivån.

Energideklarationen för Venavägen 25 A-C och 27 anger ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och ingen sådan framgår av det granskade underlaget. Frågelistan från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte granskats för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Venavägen 25A, Centralt Norr, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Norr eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny