Kungsbacka, Vargagårdsvägen 57

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vargagårdsvägen 57 i Kungsbacka — en lägenhet på 86 kvadratmeter med två rum, belägen på elfte och översta våningen i ett hus uppfört 2024. Begärt pris är 6 150 000 kronor och månadsavgiften 5 098 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 63 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungsbacka. Medianen där uppgår till 43 933 kronor per kvadratmeter, baserad på 85 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 — underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 23 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 76,86 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar för Brf Konings Bakkae Hus A finns i dokumentöversikten och har lästs, men utan ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. En ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver en terrass på 43 kvadratmeter i sydvästläge, nådd via en helglasad altandörr, samt en balkong på 13 kvadratmeter som når från vardagsrummet. Vidare nämns takhöjd upp i nock, fyra garderober i sovrummet, ett helkaklat badrum och ett loft på övervåningen med flera användningsmöjligheter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot det granskade underlaget, men ger en bild av planlösning och uteytor som köparen bör kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.