Gagnef, Tjärnhedsvägen 29

KollaHem har granskat villan på Tuppkammen i Gagnef, ett 1½-planshus i tegel med 156 kvadratmeter boarea, sex rum och byggår 1981. Utgångspriset är 2 100 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gagnef, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 16 611 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 47 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när priset jämförs.

Annonsen beskriver entréplanet med sociala ytor, ett kök och ett badrum som renoverats, samt ett vardagsrum med utgång till altan i gavelläget. Därtill kommer tvättstuga med utgång mot garage och verkstad samt en bastu. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som granskats innehåller inga verifierade fynd som bekräftar skicket på dessa delar.

Övervåningen beskrivs i annonsen som orörd sedan byggåret 1981, med möjlighet att disponera upp till fyra ytterligare sovrum, samt ett badrum med badkar och plastmatta. Det är alltså en potential, inte färdiga rum — en skillnad som är viktig för den som planerar inköp. Även här saknas verifierade fynd från handlingarna.

Villan har energiklass B, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Läget beskrivs i annonsen som naturnära med motionsspår och promenadstråk i närheten, vilket inte kan verifieras mot det granskade materialet. Sammantaget ger statistiken ett pris under stadsmedianen, medan skick och potential i huvudsak vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.