Stockholm, Östberga/Älvsjö, Sibbarpsgränd 23

Bostaden på Sibbarpsgränd är en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med tre rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1967 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket i KollaHems egen statistik – baserad på 1 797 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen 2026-09-08 – motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 57 % under stadens median på 55 562 kronor. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till vad bostaden faktiskt kommer att gå för kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är desto tyngre: 9 091 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 126 % över medianavgiften på 4 028 kronor i samma urval. Det är en skillnad som sammantaget med årsavgiften bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt för den som jämför mot andra bostadsrätter i staden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i ett hus från 1967, även om annonsen inte berör frågan. Handlingarna omfattar årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, utöver energideklarationen.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med bland annat stambytt badrum och en inglasad balkong i sydvästläge, samt ett område med grönska och närservice i Östberga. Planeringen kring framtida tunnelbana nämns i annonsspråk – det är ett löfte om utveckling, inte något som står i handlingarna, och bör bedömas därefter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.