Åre, Duved, Östra Hamrebacken 30B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Duved, Åre — en lägenhet på 68 kvadratmeter fördelad på tre rum över två plan i Brf Solhyllan, byggd 1984. Utgångspriset är 3 400 000 kr och månadsavgiften 2 800 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Duved ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 46 250 kr/m² (urval: 6 annonser; medianen avser begärda priser, inte slutpriser). Avgiften hamnar i stället under: 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 47,39 kr/m² och månad i samma urval. Annonsen beskriver föreningen som lågt belånad, men eftersom årsredovisningen inte gett verifierade fynd i underlaget kan det påståendet inte bekräftas från denna granskning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som uppdelad på två plan, med kök och vardagsrum i öppen plan på entréplanet, badrum med bastu samt två sovrum på övre planet. Till lägenheten ska enligt annonsen höra en parkeringsplats med kombinerad elbilsladdare och motorvärmare, ett eget skidförråd vid entrén och en solig uteplats i söderläge. Läget med ski in/ski out och cirka en kilometer till Duveds centrum med tågstation är annonsens centrala argument, men sådana lägesuppgifter är mäklarens beskrivning och inte något KollaHem kan verifiera.

Bland handlingarna finns årsredovisning, stadgar samt förslag till nya stadgar, vilka granskats utan verifierade fynd att redovisa här. Underhållsplan, ekonomisk plan och frågelista finns i dokumentationen men har ännu inte granskats i detalj. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi och underhållsläge bör därför ta del av dessa handlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.