Frönäsudden 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Frönäsudden i Åre By. Bostaden är på 65 kvadratmeter, har två rum och ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1991. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med öppen planlösning mellan allrum och kök, helkaklat badrum med golvvärme, balkong i söderläge och utsikt mot Åresjön och Renfjället från sovrummet. Förvaringen beskrivs som generös, med både invändigt förråd i lägenheten och ett förråd i husets nedre del.

Utgångspriset är 2 850 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Åre By, sammanställd 2026-09-16 utifrån 22 annonser, visar en median på 73 191 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % under, en gynnsam nivå i KollaHems jämförelse. Samma statistik visar en medianavgift på 65,23 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 4 969 kronor per månad ligger 17 % över den medianen per kvadratmeter. De två nyckeltalen pekar alltså åt olika håll, och köparen bör väga dem tillsammans i sin kalkyl.

Annonsen anger att föreningen inte tillåter kommersiell uthyrning, vilket är värt att notera för den som funderar på framtida flexibilitet. Läget beskrivs med gångavstånd till Åre centrum och cirka 250 meter till närmaste busshållplats. Stadgar, årsredovisning och frågelista har lästs i underlaget, men utöver det som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.