Trollhättan, Centralt, Elfhögsgatan 13A

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 33 kvadratmeter i Trollhättan, och det finns flera saker som är värda att veta innan en eventuell visning.

Priset är satt till 800 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 9 september 2026 och baserad på 203 annonser i hela Trollhättan, ligger pris per kvadratmeter 19 % över stadens median på 20 374 kronor. Det är alltså inte ett billigt objekt i sitt sammanhang, trots att bostadsrätten är liten och byggd 1942. Avgiften däremot är gynnsam: 3 576 kronor per månad, vilket ligger 25 % under medianen i staden på 4 762,5 kronor. Det är en tydlig fördel som är värd att notera.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad i toppskick, med nya ytskikt, elinstallationer, modernt köp och nya vitvaror. Badrummet ska vara renoverat i samband med föreningens stamrenovering 2019. Sådana påståenden är säljtextens, inte handlingarnas, och står de till att förra med en kritisk titt på plats. Det är också värt att fråga vilka delar som faktiskt bytts ut, eftersom ordet "renoverad" kan spänna över allt från ytskikt till teknik.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen, och med tanke på husets ålder är det en rimlig fråga att ställa till föreningen. Sammantaget en genomtänkt planerad liten bostad där prisnivån och föreningens ekonomi är det man bör granska noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.