Uddevalla Stad, Håljuteberget, Fyrmästaregatan 18A

KollaHem granskar bostadsrätten på 42 kvadratmeter i Uddevalla Stad, en etta från 1952 som annonsen beskriver som ombyggd till en liten trea. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 207 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 30 annonser i stadsdelen per den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 6 procent över medianen på 17 906 kronor. Det är alltså inte ett särskilt lågt pris för området, oavsett hur annonsens "prisvärt" ska läsas.

Avgiften är däremot en tydlig fördel: 3 207 kronor per månad är 30 procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 4 605 kronor. Det är en skillnad som gör sig på årsbasis och som kan vara värd att väga in i den totala kostnadsbilden. Föreningens ekonomi finns dokumenterad genom årsredovisning för HSB Brf Håljuteberget från 2025 samt stadgar, men inga nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras i underlaget.

Planlösningen är det annonsen vill sälja in: en etta som gjorts om till tre rum, med sovrum med fönster och ett mindre rum med invändigt fönster. Det senare är en detalj värd att notera vid en visning, eftersom ett rum utan direkt dagsljus fungerar olika beroende på behov. Annonsen lyfter också nya golv och fräscha ytskikt, samt en inglasad balkong med parkettgolv.

Läget beskrivs som centralt med närhet till stadens utbud, och föreningen ska ha gym i källaren. Badrummet har dusch. Sammanfattningsvis är detta en kompakt bostadsrätt med en låg avgift i förhållande till stadsdelen, men ett kvadratmeterpris som ligger över medianen — en avvägning som den som är intresserad får göra med siffrorna i hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.