Stockholm, Åkeslund, Stopvägen 45

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Stopvägen 45 i Åkeslund, en tvåa på 42 kvadratmeter byggd 1940 med utgångspris 2 249 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen baserad på 1 815 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 59 405 kronor. Månadsavgiften på 3 618 kronor ligger 11 % under medianen på 4 075 kronor, vilket är gynnsamma siffror för den som väger totalkostnaden.

Bostaden disponeras som två rum, och annonsen lyfter fram köket med nyligen tillkomna vitvaror samt en klädkammare utöver sovrummet. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte, en uppgift som kommer från säljtexten och som därmed bör kontrolleras mot föreningens handlingar inför en eventuell budgivning.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma i en byggnad från 1940, eftersom uppvärmningskostnaden påverkar den totala boendekostnaden utöver avgiften.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Skäppan 1, som välskött med genomförda stamrenoveringar, och anger att fyra parkeringsplatser hyrs ut för 500 kronor per månad utan kö i dagsläget. Dessa påståenden om föreningens ekonomi och skick är säljtextens egen bild; årsredovisningen och stadgarna har granskats men gav inga ytterligare verifierade fynd att återge här. Ett dokument rörande Stopvägen 45 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, vilket är värt att be om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.