Mariestad, Hantverkaregatan 48

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter på Hantverkaregatan i Mariestad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1962 och har två rum, med energiklass D. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 82 kWh/m² och år.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Utgångspriset är 825 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela Mariestad, baserad på 89 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 8 333 kronor per kvadratmeter. Det betyder att den här lägenheten begär ett pris som ligger 68 % över medianen för staden — en betydande överpris jämfört med vad som annars efterfrågas i området. Det är alltså värt att fundera på vad just den här bostaden skulle motivera i form av skick och läge, eftersom annonsen inte redovisar några dokumenterade förbättringar som kan förklara skillnaden.

Månadsavgiften kan inte jämföras mot medianen, eftersom KollaHems statistik anger en medianavgift på 4 320 kronor per månad för staden men inte kopplar den till den här lägenhetens faktiska avgift — den uppgiften framgår inte av det underlag som granskats. Stadgar och årsredovisning finns bland handlingarna men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en renoverad hörnlägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med walk-in-closet, helkaklat badrum och en inglasad balkong. Det är rimligt att se över renoveringens omfattning och dokumentation vid en visning, särskilt med tanke på prisläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.