Mariestad, Fläderstigen 12

KollaHem har gått igenom bostaden på Fläderstigen 12 i Mariestad — en bostadsrätt på 81 kvadratmeter med tre rum, fördelade på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och uppfört 1968.

Priset är satt till 295 000 kronor, och det är här lägenheten framför allt skiljer sig från andra bostäder i staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 89 annonser i hela Mariestad, ligger priset per kvadratmeter 56 % under medianen på 8 333 kr/m². Det är en gynnsam nivå för den som söker en större lägenhet till ett lågt utgångspris — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Motsvarande bild återkommer i avgiften: 7 233 kronor i månaden, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 67 % över stadsmedianen på 4 320 kr/mån. Det är en kraftigt förhöjd avgift som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt i en förening vars ekonomi annars inte framträder i det underlag som gåtts igenom — stadgar och årsredovisning finns, men inga verifierade nyckeltal har kunnat hämtas ur dem.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram hörnläget, ljusinsläppet från flera väderstreck, en balkong, två sovrum och badrum med dusch och tvättmaskin, samt föreningen Bråten Parks närhet till grönområden och centrum. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men annonsen säger inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning — frågor som är värda att ställa, inte minst med tanke på avgiftens storlek.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.