Gullspång, Ålösund Stora Svängen 13

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Gullspång, markerad som fritidshus i Ålösund med nära avstånd till Vänern. Huset har en boarea på 57 m² fördelat på fyra rum, varav tre är sovrum enligt säljtexten, och står på en tomt om 959 kvm. Byggnaden står enligt annonsen på plintgrund och har plåttak.

Prissättningen är det mest iögonfallande. Utgångspriset är 1 065 000 kr, och i KollaHems egen statistik för hela staden Gullspång ligger priset per kvadratmeter 151 % över medianen, som vid sammanställningen (22 annonser, 2026-09-08) låg på 7 455 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Medianavgiften i samma urval var 700 kr/mån.

Annonsen lyfter fram kamin och vedspis och att köket renoverades för cirka tio år sedan — uppgifter som kommer från säljtexten och som saknar stöd i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att skicket inte kan verifieras och att en visning blir extra viktig.

Värt att notera är att kommunalt vatten och avlopp planeras anslutas i området, och att annonsen själv anger att anslutningskostnader kommer att tillkomma för framtida ägare. Det är en framtida kostnad som köpare bör räkna med utöver köpesumman, och det finns inga uppgifter i underlaget om hur stor den blir.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.