Borlänge, Hagalund, Hagavägen 15

Det här är en liten etta på 31 kvadratmeter i Hagalund i Borlänge, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1961. Bostadsrätten har utgångspris 520 000 kr och en månadsavgift på 1 945 kr. Enligt annonsen finns en sovalkov som skapar en avskild sovdel, och badrummet har egen tvättmaskin. Läget beskrivs som centralt, med mataffär i samma hus och närhet till högskola och resecentrum.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik från den 12 september 2026. Medianpriset i Hagalund var vid sammanställningen 16 774 kr per kvadratmeter, baserat på 49 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot tydligt lägre än vad som är vanligt i området: 53 % under medianen på 4 137 kr per månad. En låg avgift kan vara positiv, men den bör vägas mot föreningens ekonomi. Årsredovisningen för HSB Brf Hagahus i Borlänge för 2025 visar en skuldsättning på 963 kr per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 4 652 kr per kvadratmeter, vilket är en post som kan vara värd att diskutera med föreningen. Räntekänsligheten är 2 % och årsavgiften 613 kr per kvadratmeter.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och ofta innebär högre driftskostnader — något som är värt att beakta särskilt i en liten lägenhet. Annonsen lyfter fram läget och planlösningen men säger inget om föreningens ekonomi eller energiförbrukning; det är information som köparen själv behöver ta fram genom handlingarna och frågor till styrelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.