Salem, Trädgårdsmästarstigen 8

Det rör sig om en bostadsrätt på 60,9 kvadratmeter med två rum, fördelat på fjärde och översta våningen i ett hus uppfört 2011. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 622 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 25 annonser i stadsdelen Rönninge per den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen i området, som är 35 714 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till grannskapet – inte om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften ligger också under medianen, 5 % under de 4 879 kronor som är det typiska i stadsdelen.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med fönster i två väderstreck, en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, samt en balkong från vardagsrummet. Sovrummet ska ha garderober, badrummet är helkaklat med duschhörna och tvättavdelning, och till bostaden kommer ett källarförråd. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna i granskningen.

Läget beskrivs som lugnt, på en återvändsgata utan genomfartstrafik, med gångavstånd till Salem centrum och cirka fem minuters promenad till bussen mot Rönninge och Tumba, varifrån pendeltåget tar cirka 30 minuter till Stockholm city. Även detta är annonsens egen framställning.

Bostaden har energiklass C. Av handlingarna har årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2024 lästs, medan stadgar och energideklaration finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.