Verandastigen 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Verandastigen i Söderby, Salem, med utgångspris 2 995 000 kr för 84 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på våning 3 av 5 i ett hus uppfört 1910, och enligt annonsen genomgick fastigheten en totalrenovering 2005–2007 samt har en takhöjd på 3,70 meter, balkong i söderläge och hiss. I anslutning till entrén finns tvättstuga och förråd en trappa ner, samtidigt som lägenheten rymmer egen tvättutrustning.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Söderby på 35 655 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser och därmed inte på slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Månadsavgiften är 7 238 kr, vilket motsvarar 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse med samma urval av sju annonser. Medianavgiften i området vid sammanställningen var 76,26 kr per kvadratmeter och månad. En högre avgift per kvadratmeter är värd att väga in i den totala boendekostnaden.

Från energideklarationen, som finns bland handlingarna, framgår ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna innehåller även föreningens årsredovisning för Brf Parken 1 samt stadgar och ytterligare dokument, vilket ger köparen underlag att fördjupa sig i föreningens ekonomi och villkor inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.