Tierp, Söderfors, Östermalmsvägen 2B

KollaHem har granskat tvåan på Östermalmsvägen i Söderfors, en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med utgångspris 395 000 kronor. Lägenheten ligger på den andra våningen i en fastighet från 1959 och har en månadsavgift på 3 896 kronor. Enligt annonsen är bostaden renoverad och har balkong med tak, källarförråd och matförråd, samt närhet till både mataffär, skola och Dalälven.

Prissättningen ligger markant under det som KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 44 annonser i hela Tierp, var medianpriset 15 391,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 51 procent under. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i samma urval var 76,26 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 procent under den nivån. Varför avgiften ligger där den gör går inte att utläsa av underlaget; en ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats i sin helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Bland de granskade handlingarna finns även stadgar och en signerad årsredovisning för bostadsrättsföreningen, daterad 2025-12-31.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger under medianerna för Tierp som helhet, medan annonsens beskrivning av läge, förvaring och balkong är uppgifter som köparen får verifiera på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.