Tierp, Västra Tämnarvägen 9H

KollaHem granskar bostadsrättsradhuset på Öbrink i Tierp, som annonseras till ett utgångspris på 795 000 kr för 120 kvadratmeter fördelade på fem rum över två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 42 annonser i hela Tierp, ligger priset per kvadratmeter 57 % under stadens median på 15 579 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsbild kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. De 11 375 kr per månad ligger 140 % över KollaHems beräknade medianavgift för staden, som vid sammanställningen låg på 4 736 kr per månad. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom årsredovisningens siffror inte har gett några verifierade fynd i granskningen.

Energideklarationen för Brf Öbrink visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Annonsen nämner inget om föreningens ekonomiska ställning utöver detta, och dokument som stadgar och årsredovisning finns i handlingarna även om granskningen inte kunnat bekräfta några nyckeltal från dem.

Annonsen lyfter två plan med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrum, samt en altan på baksidan. Läget beskrivs som gångavstånd till butiker, service och tåg- och bussförbindelser mot bland annat Uppsala och Gävle. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan bekräfta genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.