Mark, Lergöksgatan 4

KollaHem har granskat annonserna för Lergöksgatan 4 i Skene, ett hus uppfört 1980 med 154 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Priset är satt till 3 300 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för hela Mark, som då var 21 702,5 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Det är alltså en prisnivå i linje med marknaden, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

En detalj som är värd att stanna vid är annonsens beskrivning av "nära 200 kvadratmeter". Uppgiften i handlingarna anger 154 kvadratmeter boarea, vilket är en avsevärd skillnad. Har du som köpare rätt förtroende för att den totala ytan inklusive biutrymmen motiverar utgångspriset bör du be om en tydlig redovisning av vad som ingår i vilken kvadratmetersiffra.

Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat skick, en tomt på 867 kvadratmeter, garage och ett läge i centrala Skene med närhet till service och skolor. Det är faktiska uppgifter från annonsen, men ingen av dem är belagd i de handlingar som granskats. Driften anges i annonsen till omkring 12 000 kWh per år med hjälp av två luftvärmepumpar och kamin – ett säljarpåstående snarare än ett verifierat nyckeltal.

Både övriga handlingar för adressen och de fullständiga villkoren har lästs, men utan ytterligare verifierade fynd att redovisa. Säljtextens beskrivningar av skick, driftkostnad och läge står därmed på annonsens ord, inte på dokumentationens.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.