Jönköping, Sandbacksgatan 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sandbacksgatan 1 i Jönköping, en tremiljonerslägenhet på 88 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar. Utgångspriset är 3 900 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 41 procent över medianen för hela Jönköping. Den medianen, 31 469 kronor per kvadratmeter, bygger på 312 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och speglar begärda priser, inte slutpriser. Avgiften på 4 725 kronor per månad ligger också över normen – 23 procent över medianen på 3 826 kronor i samma urval.

En detalj som är värd att notera är att annonsen anger att föreningen Brf Skålen stod färdig hösten 2021, medan bostadsuppgifterna uppger byggår 2019. De båda uppgifterna går inte ihop, och det är oklart vilket som avser vad – något som kan vara värt att fråga mäklaren om.

Lägenheten har tre rum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en inglasad balkong mot innergården, enligt annonsen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Enligt annonsen tillkommer ytterligare cirka 730 kronor per månad för el, vatten och värme via individuell mätning, och parkering ordnas via kö från 500 kronor per månad.

Sammanfattningsvis rör sig bostaden tydligt över medianpris och medianavgift för staden vid jämförelsetidpunkten. De handlingar som finns – årsredovisning, energideklaration och stadgar – har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.