Huskvarnavägen 5

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Jönköping – en tvåplansvåning på 156 kvadratmeter i ett hus från 1929, med fyra rum och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 7 300 000 kronor, och det är där som köparens ögon först borde öppnas.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utval av 312 annonser i hela Jönköping, ligger medianpriset i staden på 31 469 kronor per kvadratmeter. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser i pågående försäljningar. Ändå ger jämförelsen en tydlig bild: den här våningen ligger 49 procent över medianen, räknat per kvadratmeter. Det är ett rejält påslag, och annonsen förklarar det med strandnära läge vid Vättern och utsikt över sjön – argument som kan hålla, men som är värda att väga mot vad jämförbara lägen faktiskt slutar på.

Månadsavgiften är en annan sak att räkna på. Den ligger på 10 224 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 167 procent över stadens medianavgift på 3 826 kronor. Det är en mycket hög avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och över tid blir det en betydande kostnad utöver köpeskillingen. Annonsen nämner inte avgiften alls, vilket är värt att notera.

Vad gäller dokumentationen finns i underlaget inga handlingar att granska, så påståenden om skick, renoveringar och tekniska förhållanden – som köket från HTH och de två badrummen med golvvärme – går inte att verifiera mot handlingar. Annonsen lyfter fram förråd, två garage och två parkeringsplatser, samt balkonger med markiser. Det är konkreta tillgångar, men deras skick och vad som ingår i avgiften bör klarläggas innan bud läggs. Sammanfattningsvis: ett attraktivt läge och en rymlig planlösning, men med ett pris och en avgift som ligger klart över vad som är normalt i staden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.