Centrum, Fålhagen, Petterslundsgatan 29

Bostadsrätten på 91,8 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1962 i Fålhagen, Uppsala, och är upplagd med fyra rum. Begärt pris är 2 975 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 928 annonser i hela Uppsala vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen för staden, där medianpriset var 40 517 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadens annonsutbud, med reservationen att statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 756 kr, vilket per kvadratmeter och månad är 32 % under medianen i Uppsala på 75,69 kr/m² enligt samma KollaHem-jämförelse. Annonsen lyfter fram föreningens låga avgifter, låga belåningsgrad och att flera av de större renoveringarna ska vara utförda. Sådana påståenden om föreningens ekonomi bör dock kontrolleras mot handlingarna. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2018 har lästs, men de innehåller inga fynd som kan återges i denna genomgång. Den ekonomiska planen och energideklarationen finns i dokumentpaketen men har inte granskats, därför kan inga uppgifter från dem redovisas ännu.

Annonsen anger att bostaden har fönster i två väderstreck, sovrum mot gården, en balkong och två stamrenoverade våtutrymmen samt två källarförråd. Samtidigt framgår att lägenheten behöver ytskiktsrenovering — en åtgärd som köparen bör räkna med i den totala kostnadsbilden, särskilt eftersom priset per kvadratmeter ligger under stadsmedianen.

Bostaden har energiklass D. I övrigt rekommenderas en noggrann genomgång av den ekonomiska planen och energideklarationen innan bud läggs, eftersom dessa handlingar ännu inte är granskade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.