Enköping, Bredsand, Regalskeppsvägen 22A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Bredsand i Enköping, en fyror på 86,4 kvadratmeter med utgångspris 1 550 000 kronor. Huset är uppfört 2018, och enligt annonsen ligger bostaden på markplan med egen uteplats samt tillgång till parkeringsplats. Säljtexten beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 18 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 22 936 kronor. Det bör dock nämnas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig.

Avgiften är den tydliga motvikten. Med 9 058 kronor per månad ligger föreningen Roddbåten i Enköpings avgift 43 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 6 339 kronor per månad. För en köpare är det en kostnad som följer med under hela ägandet och som delvis kan förklara den lägre prisnivån. Föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna från 2023 finns bland handlingarna, liksom en energideklaration som visar primärenergital 90 kWh/m² och år.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostad där lågt pris per kvadratmeter vägs upp mot en väsentligt högre månadsavgift än grannskapets genomsnitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.