Storgatan 26

Vaggeryd

Villa · 9 rok · 306 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 306 m²
kr/m²: 13 056 kr
Rum: 9 rok
Byggår: 1949
Energiklass: D
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Storgatan i Vaggeryd byggdes 1949 och har en boarea på 306 m² fördelat på nio rum. Enligt annonsen är fastigheten omgjord till tre bostäder, varav samtliga är uthyrda utöver den lägenhet ägaren själv bor i. Annonsen anger hyresintäkter på 213 600 kr per år, exklusive ägarens egen bostad, och medräknas den uppges intäkterna bli 338 400 kr. Uppgifterna kommer från annonsen och bör kontrolleras mot hyresavtal innan de läggs till grund för en kalkyl.

Prissättningen är satt till 3 995 000 kr. I KollaHems egen statistik för hela Vaggeryd, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 19 952 kr/m² — och det är statistik över annonser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 35 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men eftersom underlaget bygger på begärande priser snarare än genomförda affärer säger den inget om vad bostäder faktiskt slutar på.

Fastigheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Driftskostnaderna för 2024 anges i annonsen till 70 941 kr, plus fastighetsavgift eller -skatt på 10 074 kr. Både besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men utöver de verifierade fynden ovan finns inga ytterligare belagda uppgifter från dem att återge. Annonsens påståenden om renoveringar är just annonsuppgifter — de ska inte tas som dokumenterat skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Storgatan 26, Vaggeryd

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vaggeryd.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny