Strängnäs, Stavberg 2

Det här är ett fritidshus i Strängnäs från 1966 med 47 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, utgått till 1 495 000 kronor. Enligt annonsen finns utöver huvudbyggnaden ett gästhus med torrtoalett samt kyl och frys, och flera komplementbyggnader som snickarbod, vedbod och förråd — den tidigare lekstugan används numera som förvaring. Tomten beskrivs som insynsskyddad och gränsande mot skog, och fastigheten har fiber indraget. Att inventarier och lösöre ingår är en praktisk detalj för den som vill slippa möblera ett fritidshus från grunden.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 28 annonser i hela staden Strängnäs, visar en median på 37 313,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att detta hus ligger runt 15 % under medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på fritidshusmarknaden. Samma urval ger en medianavgift på 13 981 kronor per månad för staden som helhet, men eftersom detta är en fastighet och inte en bostadsrätt är den siffran främst en referenspunkt, inte en kostnad som gäller här.

Annonsen är generöst med stämningsbeskrivningar — fågelkvitter, pärla, sommarparadis — men sparsam med tekniska detaljer. Besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget, så skicket går inte att bedöma utifrån det som ligger till grund för den här granskningen. Ett hus från 1966 förtjänar en sådan bedömning innan bud läggs, oavsett hur trivsamt det framstår på bilderna.

Säljarens egen beskrivning lyfter närheten till svamp- och bärplockning och att Strängnäs centrum ligger omkring 20 minuter bort. Det är uppgifter från annonsen som är värda att stämma av på plats — liksom vad som faktiskt ingår i försäljningen utöver själva huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.