Ovanåker, Rygge 210

KollaHem granskar ett fritidshus på Rygge 210 i Edsbyn, Ovanåker, som ligger ute till försäljning till ett utgångspris på 395 000 kronor. Huset är på 45 kvadratmeter fördelat på fyra rum och uppfört 1965. Tomten uppges i annonsen vara 1 497 kvadratmeter, och där finns enligt säljtexten bland annat garage, carport och uthus med vedbod.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset för fritidshus i hela Ovanåker på 9 621,5 kronor per kvadratmeter, och det här objektet låg då 9 procent under den nivån, avrundat till helprocent. Det är dock viktigt att veta att underlaget bygger på sex annonser och inte på slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser, inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen talar om sjöutsikt, lantlig charm och ett naturnära läge med fiske, bär- och svampplockning i närheten, samt Harsa på cirka två mil och Järvsö på cirka 3,5 mils avstånd. Uppvärmningen sker dels med vedspis, dels med luftvärmepump. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Även energiklass och tekniskt skick är alltså okända för oss i det här läget.

Sammanfattningsvis är detta ett litet äldre fritidshus med ett pris under medianen i jämförelseområdet, men med ett underlag som i dagsläget saknar dokumentation. Den som är intresserad bör begära in handlingar och kontrollera husets skick innan vidare steg tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.