Halmstad, Vallås, Sutarängsvägen 14C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Sutarängsvägen i Vallås, Halmstad.

Det är en enrumslägenhet på 42 m² i ett hus uppfört 1977, utgående till 900 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Vallås, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13, ligger medianpriset på 19 333 kr/m² — och den här lägenheten ligger 11 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som annars begärs i området, och medianvärdena bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen är 5 193,5 kr/mån i samma urval.

Annonsen säljer lägenheten som en känsla av litet radhus, med inglasat uterum och egen trädgårdstäppa som de tydligaste argumenten. Det är också det som i praktiken skiljer den från en vanlig enrummare: uterummet med skjutbara glaspartier och en insynsskyddad gräsmatta. I övrigt är det en klassisk 42-metersplanering med sovalkov bakom skiljevägg i vardagsrummet, hall, kök med matplats vid fönstret och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Förrådet ligger på samma plan som lägenheten.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i detalj, så inga ytterligare uppgifter från den kan redovisas här. Stadgar och årsredovisningar för föreningen, Bergängsvägen Halmstadshus nr 7, finns på plats och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång.

Sammanfattningsvis: ett hem med ovanlig utemiljö för sin storlek, men prissatt över stadsdelens median vid sammanställningen. Den som jämför bör väga uterum och täppa mot kvadratmeterpriset och avgiften i förhållande till områdets övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.