Halmstad, Centrum/Väster, Skånegatan 60

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Skånegatan 60 i Halmstad, en tvåa på 45 kvadratmeter i ett hus uppfört 2022. Lägenheten ligger på första våningen i ett femvåningshus och har energiklass C. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 70 kWh/m² och år, vilket är den enda energisiffra som kan verifieras ur handlingen.

Prissättningen är den mest påfallande delen av affären. Utgångspriset är 1 575 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 24 procent över medianen för hela Halmstad, där medianpriset vid sammanställningen (176 annonser, 2026-09-13) låg på 28 136,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett tydligt pris som köparen bör förhålla sig till, särskilt som medianen avser annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen. Månadsavgiften är 3 623 kronor, vilket är 26 procent under medianen för staden på 4 874,5 kronor vid samma sammanställning. En låg avgift i en nybyggd fastighet är gynnsamt för den löpande ekonomin, men den som vill granska föreningens långsiktiga stabilitet bör notera att årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i dokumentationen, liksom en ekonomisk plan vars innehåll ännu inte har granskats närmare.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket möter vardagsrummet, ett helkaklat duschrum med golvvärme och en möblerbar uteplats. Dessa uppgifter kommer från mäklarens egen text och är inte något KollaHem kan bekräfta genom handlingarna. Sammantaget är det en ny bostad med låg avgift men ett pris som ligger markant över stadens median — en kombination som motiverar en noggrann egen bedömning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.