Hallstahammar, Lövboås, Lövboåsvägen 10

Det här är en bostadsrätt på Lövboåsvägen 10 i Lövboås, Hallstahammar, med 46 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1952, och föreningen är HSB-brf Vävstolen. Utgångspriset är 395 000 kronor och månadsavgiften 3 847 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 3 procent över medianen för hela Hallstahammar, där medianpriset vid sammanställningen (17 annonser, 2026-09-08) var 8 333 kronor per kvadratmeter — dock utan att det rör sig om slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: cirka 14 procent under stans medianavgift på 4 478 kronor i månaden. Ett inte helt oviktigt förbehåll är att annonsens beskrivning av lägenheten som modern och färdig att flytta in i inte backas upp av några handlingar i underlaget.

Föreningens ekonomi går att läsa i årsredovisningen för 2025. Där framgår att skuldsättningen är 2 674 kronor per kvadratmeter, att årsavgiften uppgår till 966 kronor per kvadratmeter och att räntekänsligheten är 3 procent. Energiklassen är F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år — ett lägstal man bör räkna med vid driftkostnaden.

Sammanfattningsvis handlar det om en mindre lägenhet i ett äldre hus där den låga avgiften och föreningens nyckeltal är de mest konkreta pluspoängen, medan energiklassen F är den tydligaste nackdelen. Annonsens beskrivning av området som lugnt och nära service och kommunikationer är ett påstående som varken bekräftas eller motbevisas av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.